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인천도시공사



  1. 주거복지 > 임대가이드 > 임대주택이란
  2. 기존전세임대

임대주택이란

전세임대 주택이란?

기초생활수급자,보호대상 한부모가족등 도심내 저소득층이 현 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 입주자로 선정된 후 입주를 원하는 주택을 물색하면 소유자와 인천도시공사가 전세계약을 체결하여 입주대상자에게 임대하는 주택을 말합니다.

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사업지역 : 인천광역시

지원대상주택 : 다가구, 다세대, 단독주택, 연립주택, 아파트, 주거용오피스텔중 국민주택규모(전용 85㎡이하)주택. 단 주거용 오피스텔은 바닥난방, 세면, 취사시설, 화장실이 설치되어 있어야함.  
※ 1인가구는 50㎡이하의 주택으로 제한하나 중중장애인이거나 공급을 위하 여 필요한 경우 전용 60㎡이하의 주택으로 공급가능

전세금 지원한도액 : 호당 9천만원
※ 지원한도액을 초과하는 전세주택은 초과하는 전세금액을 입주자가 부담할 경우 지원가능.
단,전세금은 호당 대출한도액의 250% 이내로 제한하되 세대원의 수가 5인 이상시 예외인정 가능

모집시기 : 매년 1월 ~5월사이 인천도시공사 홈페이지
지원대상(1순위)
  - 국민기초생활보장법 제7조 제1항 제1호에 따른 생계급여 수급자 또는 제7조 제1항 제3호에 따른 의료급여 수급자
  - 한부모가족지원법 시행규칙 제3조에 따라 여성가족부장관이 정하는 기준에 해당하는 보호대상 한부모가족

신청자격 및 순위
1순위
  -「국민기초생활보장법」에 의한 생계 및 의료급여수급자
  -「한부모가족지원법」에 의한 보호대상 한부모가족
   -「장애인복지법」에 의해 장애인등록증이 교부된 자로서 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구 월평균 소득         70% 이하인 자
   -「국민기초생활보장법」에 의한 수급자, 차상위계층 중 주거지원 시급 가구(소득대비 임차료 비율 30% 이상인 자)
2순위
  - 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 50% 이하인 자
  -「장애인복지법」에 의해 장애인등록증이 교부된 자로서 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구 월평균 소득         100% 이하인 자

임대조건

임대보증금 : 지원한도액의 5%

월 임대료 : 전세지원금중 임대보증금을 제외한 금액의 연2%이자 해당액

임대기간 : 총 20년(최초 임대기간은 2년이며,2년 단위로 재계약 9회 가능)  
※ 단,재계약 시점에 주택 및 자산 등 자격요건에 변동사항이 없는 경우에 한함.

선정절차

  1. 01.입주신청
    주민센터 방문접수
  2. 02.입주자선정통보
    지자체→인천도시공사
  3. 03.최종대상자 발표
    인천도시공사
  4. 04.입주희망자주택물색
    입주대상자
  5. 05.전세가능여부 검토
    인천도시공사
  6. 06.전세계약 및 임대차계약 체결
    인천도시공사, 임대인, 입주자
  7. 07.입주
    입주자

문의처

신청 접수 및 입주자 선정에 관한 사항

주민등록등재 거주지 구청, 동 주민센터 사회복지 담당부서

임대주택 및 임대공급, 입주 등에 관한 사항

인천도시공사 주거복지팀 ☎ 032-260-5843~8

알려드립니다.

임대정보알리미에 등록하시면 신규공급 임대 및 예비입주자 모집관련 SMS문자를 받으실 수 있습니다.

담당부서 : 주거복지처
- TEL : 1522-0072(주거복지 콜센터)
- FAX : 032-260-5659

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